Aumente el valor del hogar en un 3-4% instalando un sistema de paneles solares
Varios estudios han demostrado que las casas con sistemas de paneles solares se valoran y venden a precios superiores a las casas similares en su área. Los primeros estudios enfocados en mercados solares establecidos, como California, encontraron que los valores de las casas aumentan en un cuatro por ciento o más cuando las casas están equipadas con paneles solares. El Laboratorio Nacional Lawrence Berkeley, un laboratorio de investigación afiliado al Departamento de Energía, continúa expandiendo esa investigación a medida que la energía solar crece en los EE. UU.
Los primeros estudios enfocados en mercados solares establecidos, como California, encontraron que los valores de las casas aumentan en un cuatro por ciento o más cuando las casas están equipadas con paneles solares. El Laboratorio Nacional Lawrence Berkeley, un laboratorio de investigación afiliado al Departamento de Energía, continúa expandiendo esa investigación a medida que la energía solar crece en los EE. UU.
El informe 2015 Selling Into the Sun de Lab analizó las ventas de casas equipadas con energía solar en ocho estados diferentes durante 11 años con el objetivo de determinar cuánto valor solar agrega al precio de venta de una casa. El hallazgo clave: en promedio, los compradores de vivienda están "consistentemente dispuestos a pagar primas de energía fotovoltaica" de aproximadamente $ 4 USD por vatio de capacidad solar instalada (nota: este estudio solo cubrió las casas donde el sistema de energía solar fotovoltaica era de propiedad, no de alquiler). Para un sistema de energía solar fotovoltaica estándar de 6 kilovatios, esto significa que la energía solar puede agregar $ 24,000 USD al valor de reventa de su hogar.
Muchos de los mismos factores que impulsan sus rendimientos financieros generales también impulsan aumentos en los valores de propiedad. No es sorprendente que los aumentos más grandes se produzcan en áreas donde las tarifas eléctricas son altas y existen fuertes programas de incentivos solares. Todas estas son buenas noticias para los propietarios con sistemas de energía solar fotovoltaica: no solo recuperan el costo inicial de sus sistemas cuando los venden, sino que también reciben una prima que aumentará el rendimiento de su inversión.
Al reconocer que los sistemas de energía solar agregan valor a una propiedad, la industria de bienes raíces está trabajando para crear métodos más sofisticados para determinar con precisión el valor de mercado de la energía solar, así como el valor financiero de las propiedades equipadas con sistemas de energía solar.
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